Kolejna zabytkowa nieruchomość w sercu Krakowa zostanie poddana gruntownej rewitalizacji. Kamienica przy ulicy Smoleńsk 22 zyska nowe oblicze, zachowując jednocześnie swój historyczny charakter. Za projektem stoi krakowska spółka Koneser Group, specjalizująca się w rewitalizacji zabytkowych obiektów.
Choć obecny stan techniczny budynku jest dobry, zaplanowany zakres prac znacząco podniesie standard całej nieruchomości. Kompleksowa modernizacja obejmie zarówno części wspólne, jak i infrastrukturę techniczną. Wśród kluczowych elementów renowacji znajdą się: remont elewacji frontowej i podwórzowej, wymiana poszycia dachów oraz montaż nowej stolarki okiennej. Istotnym udogodnieniem będzie instalacja cichobieżnej windy, podłączenie kamienicy do miejskiej sieci ciepłowniczej MPEC i kompleksowa wymiana instalacji.
W ramach inwestycji powstanie 21 mieszkań o zróżnicowanych metrażach – od kameralnych 43-metrowych po przestronne apartamenty o powierzchni 148 m2. W ofercie znajdują się lokale 2-, 3- i 4-pokojowe, z możliwością aranżacji zarówno z osobną kuchnią, jak i aneksem kuchennym. W ofercie jest jeszcze kilka ostatnich mieszkań o atrakcyjnych walorach użytkowych.
Ważną częścią modernizacji kamienicy będzie gruntowny remont części wspólnych, w tym klatek schodowych i korytarzy. Dla wygody przyszłych mieszkańców zaplanowano komórki lokatorskie w piwnicy. Nieruchomość zyska też nową aranżację podwórza, którego ozdobą i centralnym punktem jest okazałe drzewo, nadające tej przestrzeni wyjątkowy charakter. W planach są nasadzenia dodatkowej zieleni oraz mała architektura.
Krakowska ulica Smoleńsk to z kilku względów wyjątkowy punkt na mapie stolicy Małopolski. Jest zlokalizowana w samym jej sercu, jednak nie będąc ulicą przelotową, pozostaje zacisznym miejscem o niewielkim natężeniu ruchu samochodowego. Niemal wszystkie kamienice pod tym adresem zostały zrewitalizowane, posiadają odrestaurowane fasady i wspólnie tworzą reprezentacyjną przestrzeń miejską. Kamienica numer 22, którą rewitalizuje obecnie Koneser Group, ma też swoją ciekawą przeszłość. To właśnie tu, na początku XX wieku, mieszkał pionier polskiego żeglarstwa i założyciel Tatrzańskiego Ochotniczego Pogotowia Ratunkowego, generał Mariusz Zaruski.
– Nasza inwestycja zlokalizowana jest w ścisłym centrum Krakowa, tuż obok Muzeum Narodowego, Kina Kijów i 10 minut spacerem od Wawelu – komentuje Filip Wojdak, współzałożyciel i prezes zarządu Koneser Group. – Świetna lokalizacja i wysoki standard wykończenia sprawiają, że apartamenty pod adresem Smoleńsk 22 mają duży potencjał zarówno dla osób poszukujących własnego lokum, jak i inwestorów zainteresowanych najmem – tłumaczy.
Wysoki standard realizacji będzie nawiązywał do innych projektów Koneser Group, takich jak inwestycje przy Placu na Groblach 19, przy ul. Sebastiana 16 czy ul. Sarego 3.
Więcej informacji dostępnych na stronach: https://smolensk22.pl/ oraz https://koneser.co/.