Początek roku sprzyja dokonywaniu podsumowań i planów na nowy rok. W branży deweloperskiej minione dwanaście miesięcy charakteryzowały zmiany będące konsekwencją nowych warunków ekonomicznych. Co osiągnęło Megapolis w 2024 roku i jakie plany ma na 2025 rok? Mówi o tym Jakub Sobczyński, dyrektor zarządzający firmy.
Najważniejsze osiągnięcia
Rok 2024 był dla firmy Megapolis czasem strategicznych decyzji i efektywnej adaptacji do zmieniających się warunków rynkowych. Po rekordowym 2023 roku, w którym zakończyła się budowa szóstego etapu Osiedla OZON, a firma osiągnęła historycznie najwyższą sprzedaż, nastąpiła koncentracja na optymalizacji działań. Spółka uruchomiła nowe inwestycje, wzbogaciła swój bank ziemi, a także przygotowała fundamenty pod przyszłe projekty. W efekcie rozpoczęła 2025 rok z trwającymi budowami prawie 700 mieszkań oraz największym w historii zasobem pozwoleń na budowę.
Doświadczenie, które procentuje
W 2024 roku Megapolis z sukcesem zakończył realizację Osiedla Link Bunscha – najbardziej kameralnej inwestycji, położonej w strategicznej lokalizacji na krakowskim Ruczaju. – Ta dynamicznie rozwijająca się część miasta, sąsiadująca z kluczowymi centrami biurowymi i akademickimi, oferuje mieszkańcom pełne spektrum infrastruktury oraz komfort życia w modelu „15-minutowego miasta”. Już teraz osiedle zaczyna tętnić życiem, potwierdzając słuszność objętych założeń urbanistycznych – deklaruje Jakub Sobczyński.
Obecnie spółka realizuje kolejny etap flagowego Osiedla OZON, od lat cieszącego się niesłabnącym zainteresowaniem na krakowskim rynku nieruchomości. Dzięki doskonałej komunikacji oraz starannie zaprojektowanym przestrzeniom inwestycja ta stała się jednym z najbardziej pożądanych miejsc do życia w Krakowie. Nowy etap zostanie oddany do użytku w pierwszej połowie 2025 roku.
Równolegle realizowana jest również wyjątkowa inwestycja Clou Lindego w krakowskich Bronowicach, stworzona we współpracy z renomowanym biurem architektonicznym Ingarden & Ewy. Projekt wyróżnia się nowoczesnym podejściem do przestrzeni wspólnych – mieszkańcy będą mieli do dyspozycji funkcjonalne strefy integracyjne, rekreacyjne i wypoczynkowe, sprzyjające budowaniu społeczności.
Takie rozwiązania stają się wizytówką inwestycji firmy. Łączą estetykę i funkcjonalność, co stanowi odpowiedź na potrzeby społeczne mieszkańców. – Co ważne dla mieszkańców, doświadczenie w realizacji tego typu przestrzeni, zdobyte m.in. podczas realizacji Osiedla OZON, pozwala nam na nieustanne podnoszenie standardów bez znacznego wpływu na koszty utrzymania pomieszczeń oddawanych do użytku klientom – zapewnia dyrektor zarządzający firmy.
Rozwój zrównoważonych rozwiązań
Jako część grupy kapitałowej Holding 1, Megapolis aktywnie realizuje strategię minimalizowania wpływu na środowisko przy jednoczesnym zapewnieniu mieszkańcom dostępu do kompleksowych udogodnień i infrastruktury. Inwestycje firmy wyróżnia troska o intensywną zieleń w przestrzeniach wspólnych, przy priorytetowym ograniczeniu ruchu samochodowego i eliminacji naziemnych miejsc parkingowych. Dzięki temu mieszkańcy mogą w pełni korzystać z terenów zielonych, które sprzyjają codziennemu wypoczynkowi i podnoszą komfort życia.
W procesie realizacji inwestycji spółka konsekwentnie wspiera także rozbudowę infrastruktury miejskiej, a niemal wszystkie jej krakowskie osiedla są podłączone do wydajnych systemów miejskiego ogrzewania MPEC. Ponadto, nowoczesne projekty Megapolis uwzględniają dodatkową zieleń na dachach oraz rozwiązania sprzyjające rowerzystom i pieszym, odzwierciedlając zaangażowanie firmy w zrównoważony rozwój przestrzeni miejskiej.
W 2025 roku planowane jest wzbogacenie Osiedla OZON o wyjątkową alejkę parkową, z gęstymi nasadzeniami zieleni oraz nowoczesną siłownią plenerową. W założeniu będzie to idealna przestrzeń do relaksu i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu, potwierdzająca misję tworzenia środowisk przyjaznych mieszkańcom, w harmonii z naturą.
Wpływ inwestycji na życie lokalnych społeczności
Współpraca z samorządami pozostaje dla spółki kluczowym elementem realizacji inwestycji, pozwalającym na efektywne wdrażanie projektów przynoszących wymierne korzyści lokalnym społecznościom. We współpracy z władzami lokalnymi firma tworzy infrastrukturę, która nie tylko podnosi standard życia mieszkańców, ale także odpowiada na potrzeby zrównoważonego rozwoju przestrzeni miejskiej.
Przykładem wspomnianej synergii jest działalność na Górce Narodowej, gdzie w ścisłej współpracy z samorządem zrealizowany został szereg kluczowych projektów infrastrukturalnych, takich jak rozbudowa istniejących oraz budowa nowych dróg, uzbrojenie terenów czy budowa zbiorników retencyjnych, które poprawiły bezpieczeństwo i jakość życia w tej okolicy. Inwestycje Megapolis często stanowią katalizator dla rozwoju publicznej infrastruktury miejskiej, co można zauważyć w pozytywnym wpływie na komunikację i dostępność usług w sąsiedztwach projektów firmy.
W przyszłości grupa planuje rozwijać tę współpracę, czego dowodem są już podpisane umowy w Krakowie oraz rozmowy z samorządami w rejonach nowych inwestycji. Podejście oparte na dialogu i wspólnym planowaniu pozwala na realizowanie projektów łączących funkcjonalność, estetykę i korzyści społeczne, a także wpisujących się w misję podnoszenia jakości życia mieszkańców.
Nowoczesne technologie i inteligentne przestrzenie
Innowacje technologiczne stanowią nieodłączny element strategii spółki, a ich systematyczne wdrażanie pozwala jej nie tylko podnosić jakość realizowanych inwestycji, ale także dostarczać klientom trwałe i niezawodne rozwiązania. W projektach stosowane są nowoczesne systemy wentylacyjne, niezawodne instalacje renomowanych producentów oraz najwyższej jakości stolarka okienna. To z kolei przekłada się na minimalizację usterek oraz komfort użytkowania, co stanowi kluczową wartość dodaną dla klientów.
Dążąc do ciągłego doskonalenia funkcjonalności projektów, firma skupia się obecnie na implementacji zaawansowanych rozwiązań akustycznych poprawiających komfort życia mieszkańców. Dzięki temu jej inwestycje nie tylko spełniają, ale często przewyższają rynkowe standardy, oferując najwyższą jakość wykonania i użytkowania.
– W najbliższych latach planujemy dalszy rozwój w zakresie nowoczesnych technologii, koncentrując się na innowacjach odpowiadających na potrzeby współczesnych mieszkańców i dostosowując inwestycje do wymagań przyszłości. Celem pozostaje tworzenie przestrzeni, które łączą estetykę, funkcjonalność i niezawodność, co zapewnia klientom długoterminową satysfakcję – zapewnia Jakub Sobczyński.
Plany na 2025 rok
W bieżącym roku spółka planuje rozpoczęcie inwestycji w nowych, dużych miastach w Polsce oraz kontynuowanie realizacji kluczowych projektów w Krakowie, w tym Osiedla OZON, Clou Lindego oraz Nowego Osiedla FI – inwestycji, która z pewnością przyciągnie uwagę rynku.
Clou Lindego to projekt wyróżniający się kameralnym charakterem i niepowtarzalną architekturą. To wyjątkowa inwestycja, łącząca estetykę z funkcjonalnością, zaprojektowana jako jeden kaskadowy budynek z zielonym patio. Prestiżowe materiały wykończeniowe w częściach wspólnych oraz przemyślane rozwiązania architektoniczne wyróżniają „Clou” na tle konkurencyjnych inwestycji. Dodatkowo mieszkańcy będą mogli korzystać z przestrzeni wspólnej, sprzyjającej integracji i wypoczynkowi.
W projekcie znalazły się także spektakularne dwupoziomowe apartamenty z oknami sięgającymi 4,5 metra, które zapewnią wyjątkowe doznania przestrzenne i dostęp do naturalnego światła. Apartamenty stworzono z myślą o najbardziej wymagających klientach, poszukujących unikalnych rozwiązań architektonicznych.
Nieustanne rozwijanie portfolio, planowanie kolejnych, nowych inwestycji w największych miastach w Polsce i konsekwentne tworzenie przestrzeni, nie tylko odpowiadających na potrzeby współczesnych mieszkańców, ale także aktywnie przyczyniających się do budowania zrównoważonych, zintegrowanych społeczności – to plany Megapolis na 2025 rok. Spółka zapewnia, że dzięki temu ugruntuje swoją pozycję lidera w branży, który wyznacza nowe standardy w kreowaniu przestrzeni mieszkalnych sprzyjających rozwojowi lokalnych społeczności.