Jak wybudować dom szybciej i bez odpadów? Zamawiając go w fabryce. Prefabrykacja w systemie szkieletu drewnianego oferuje wiele korzyści ekonomicznych i środowiskowych, a może rozwiązać również inny palący problem, za który odpowiada budowlanka. Jeżeli place budowy zamienimy na place montażowe, a najbardziej pracochłonne procesy przeniesiemy do fabryk, ograniczymy ilość odpadów budowlanych. Od stycznia podlegają one zaostrzonym przepisom segregacji.
Prefabrykacja to szybka ścieżka do własnego domu, która maksymalnie upraszcza roboty budowlane. Chociaż czas montażu konstrukcji zależy od jej stopnia skomplikowania oraz ilości pracowników, nie wymaga tak rozbudowanego zaplecza jak w przypadku standardowych procesów. Technologia będzie zyskiwała na znaczeniu, jeżeli weźmiemy pod uwagę możliwość ograniczenia uciążliwych odpadów generowanych przez tradycyjne systemy murarskie. Czysty plac budowy to dla inwestora jeden problem mniej. Obowiązująca od stycznia nowa ustawa zmieniająca przepisy o odpadach budowlanych jeszcze bardziej zwiększa opłacalność prefabrykacji.
Budowa bez odpadów
Przepisy dotyczące selektywnej zbiórki odpadów budowlanych w celu recyklingu wyłączają z tego obowiązku osoby fizyczne, które nie prowadzą działalności gospodarczej. Nie oznacza to jednak, że indywidualni inwestorzy w trakcie budowy domu nie muszą się nimi zająć, a to zawsze dodatkowy kłopot. Chociaż nie mają obowiązku ich segregowania w miejscu wytworzenia, czyli na placu budowy, muszą je zawieźć do miejsca, które taką segregację realizuje lub przekazać firmie, która je odbierze w celu dalszego zagospodarowania. Odpady budowlane można nieodpłatnie dostarczyć do najbliższego PSZOK-u, pamiętając o limitach, albo zamówić kontener na własny rachunek. W obu przypadkach inwestor poniesie opłaty, które będą miały wpływ na koszt całkowity budowy. Unikniemy odpadów decydując się na dom w systemie prefabrykowanym. To jedno z wielu udogodnień technologii.
Szybciej i wygodniej w fabryce
Wystarczą zaledwie dwa dni, aby zmontować trwały, bezpieczny i wysoce efektywny energetycznie dom, a średni czas całej budowy to około 3 miesiące. W tak krótkim czasie realizowane są budynki prefabrykowane w konstrukcji szkieletu drewnianego STEICO. Skąd tak duża różnica w porównaniu do tradycyjnych systemów murarskich? Budowanie odbywa się znacznie szybciej i dużo sprawniej, jeżeli najbardziej pracochłonne etapy przeniesiemy do fabryki. Elementy, takie jak ściany, strop czy dach, z których zostanie zmontowany dom, są wytwarzane równolegle do prac przygotowawczych na działce, a to dodatkowo przyspiesza cały proces.
Wyprodukowane w warunkach fabrycznych elementy są transportowane na plac budowy w postaci gotowej do montażu. Na miejscu nie trzeba ich już docinać, przerabiać czy poprawiać, ponieważ powstają pod konkretny projekt. Wykonywane są przy pełnej kontroli parametrów – w przypadku prefabrykatów STEICO jest to dokładność rzędu 1 mm, dlatego idealnie do siebie pasują. Nadzór nad każdym z etapów produkcji pozwala wyeliminować błędy, których trudno uniknąć na budowie, a to czyni cały proces łatwiejszym. Prefabrykaty wymagają również mniejszej ilości pracowników, co w połączeniu z krótszym czasem realizacji pozwala obniżyć koszty inwestycji. Jest ona bardziej przewidywalna i nie jest uzależniona od warunków pogodowych.
Nowe przepisy dotyczące segregacji odpadów obejmują również prace rozbiórkowe, a prefabrykacja i w tym przypadku ma przewagę. Budynek zmontowany z prefabrykowanych modułów można rozebrać i złożyć w innym miejscu, dlatego to bardzo wygodne rozwiązanie przy realizacji projektów do użytku tymczasowego.
Budowanie z korzyścią dla środowiska
Musimy budować, aby zabezpieczyć potrzeby mieszkaniowe, a jednocześnie budownictwo w coraz większym zakresie powinno odpowiadać na problemy współczesnego świata. Powrót do budowania z drewna może okazać się najlepszym sposobem na pogodzenie deficytów mieszkaniowych i walkę ze skutkami globalnego ocieplenia. Drewno jest bezemisyjne i nawet po przetworzeniu magazynuje CO2, zgromadzone w trakcie rośnięcia drzewa.
Prefabrykując wykorzystujemy ten naturalny surowiec w sposób bardziej zrównoważony, optymalizujemy zużycie materiałów budowlanych, a po eksploatacji budynki poddajemy pełnemu recyklingowi. To długofalowy sposób na wyeliminowanie odpadów powstających w tradycyjnych systemach murowanych, które są uciążliwe w recyklingu i szkodliwe dla środowiska, a często również ludzi.
Na świecie powstaje coraz więcej zakładów prefabrykacji, a usługa cieszy się rosnącą popularnością również w Polsce. Uruchomiony w 2020 roku w Czarnkowie zakład prefabrykacji STEICO rozpoczynał produkcję w trybie jednozmianowym wytwarzając głównie elementy na zamówienia indywidualne podwykonawców. Już trzy lata później, aby zaspokoić popyt na rynku, oprócz zleceń indywidualnych wdrożono produkcję seryjną. Na nowoczesnej linii technologicznej wytwarzane są powtarzalne elementy systemu, z których można wykonać praktycznie każdą bryłę budynku szkieletowego.
Domy w konstrukcji szkieletu drewnianego STEICO buduje się szybciej, ale również łatwiej uzyskać wyższy standard energetyczny przy podobnych nakładach finansowych jak w budynkach murowanych. System jest przebadany pod kątem stabilności wymiarowej i bezpieczeństwa konstrukcji, a odpowiednią jakość zapewnia wykorzystanie certyfikowanego surowca.
Prefabrykowane elementy są kupowane z wyprzedzeniem, a to uniezależnia planowany budżet budowy od zmian cen materiałów budowlanych. Oszczędności wynikają nie tylko z samej technologii i szybkości budowy, ale i późniejszej eksploatacji budynku, który ma doskonałą izolacyjność termiczną. Domy są zaprojektowane, aby minimalizować zużycie energii i zapewnić stabilny komfort temperaturowy.