Resi4Rent – największa w Polsce platforma mieszkań w abonamencie – nie zwalnia tempa i otwiera swój czwarty projekt w tym roku. Nowo oddana inwestycja przy ul. Brneńskiej 9 w Poznaniu wzmocniła lokalny rynek najmu instytucjonalnego (PRS) 411 lokalami.
To drugi projekt Resi4Rent w Poznaniu, po zrealizowanym w 2021 roku budynku przy ul. św. Wawrzyńca w Jeżycach. Dzięki nowej inwestycji poznańskie portfolio firmy wzrosło do 571 lokali, co stanowi około jedną trzecią całkowitej oferty rynku PRS w tym mieście.
– Po kilkuletniej przerwie i wielu projektach zrealizowanych w tym czasie w różnych częściach kraju powróciliśmy do Poznania z nową inwestycją. To nasza odpowiedź na coraz większą atrakcyjność miast regionalnych. W samym Poznaniu po pierwszej połowie 2024 roku przyrost lokali w budowie wyniósł ponad 100 proc., co świadczy o atrakcyjności tej lokalizacji dla inwestorów PRS i dobrych perspektywach dla rozwoju tego segmentu. Naszą motywacją do większej aktywności poza stolicą jest duże zainteresowanie dotychczasową ofertą – we wszystkich lokalizacjach utrzymujemy średnioroczne obłożenie budynków na poziomie 98%. Naszymi klientami są głównie młodzi, aktywni zawodowo ludzie, a także studenci, ale obserwujemy coraz większy popyt również wśród rodzin, szczególnie migrujących do Polski z UE i państw spoza jej obszaru. Oprócz Poznania, w mijającym roku pracowaliśmy nad rozwojem portfolio przede wszystkim we Wrocławiu i Łodzi, gdzie z sukcesem oddaliśmy nowe projekty. W przyszłym roku zamierzamy wzbogacić ofertę o kolejne projekty w Warszawie, Wrocławiu, Krakowie i Gdańsku – mówi Sławomir Imianowski, prezes Resi4Rent.
Komfortowe życie w zasięgu ręki
Jednym z głównych kryteriów, którymi inwestor kierował się przy wyborze lokalizacji nowej inwestycji w Poznaniu, było zachowanie równowagi między infrastrukturą i terenami zieleni. Budynek Resi4Rent Poznań Brneńska znajduje się w dzielnicy Nowa Łacina, kilkanaście minut od centrum. Miłośnicy aktywnego wypoczynku, jak i osoby poszukujące wytchnienia w kontakcie z naturą, docenią położenie blisko term, ścieżek spacerowych i tras rowerowych. Z kolei sąsiedztwo galerii Posnania (zaledwie 300 m od budynku Resi4Rent) wraz z jej bogatą ofertą handlowo-usługową, rozrywkową oraz licznymi restauracjami ułatwi mieszkańcom codzienne funkcjonowanie i pozwoli poczuć klimat dynamicznego miasta.
Atutem tej lokalizacji są również wygodne połączenia tramwajowe i autobusowe z innymi dzielnicami Poznania – przystanki komunikacji publicznej znajdują się w odległości 5 minut spacerem od osiedla, co pozwoli lokatorom zaoszczędzić czas na dojazdy do pracy czy na uczelnie. Kilka minut pieszo wystarczy również, aby dotrzeć do ośrodka zdrowia, przychodni weterynaryjnej, a także infrastruktury sportowej i rekreacyjnej: placów zabaw, kortów tenisowych, skateparku czy boiska.
- Z punktu widzenia klientów projekty PRS z powodzeniem konkurują nie tylko z tradycyjnym najmem, ale są także interesującą alternatywą dla zakupu nieruchomości – zwłaszcza w stolicy regionu, gdzie inwestycja w mieszkanie na własność coraz częściej wiąże się z koniecznością przeprowadzki na obrzeża miasta. Lokalizacja jest jednym z kluczowych wyróżników naszej oferty. Dzięki położeniu w atrakcyjnej, dobrze skomunikowanej i funkcjonalnej części Poznania projekt Resi4Rent Brneńska wpisuje się w potrzeby aktywnych mieszkańców, którzy dążą do zachowania równowagi między pracą i nauką a czasem wolnym. Klienci zwracają uwagę także na wysoką jakość oraz odpowiedni standard wykończenia i wyposażenia, o czym świadczy duże zainteresowanie mieszkaniami w abonamencie wprowadzonymi do naszej oferty – mówi Kinga Gawor, manager sprzedaży w Resi4Rent.
W budynku powstało 411 komfortowych mieszkań w abonamencie w trzech standardach: ResiStudio (1-pokojowe), ResiComfort (2-pokojowe) oraz ResiFamily (3-pokojowe), wyposażonych w meble, energooszczędny sprzęt AGD i łącze internetowe. Wszystkie lokale w zależności od usytuowania w budynku posiadają balkony, loggie lub tarasy. Na terenie inwestycji znajdują się także stojaki rowerowe. Dodatkowo zgodnie z ideą work-life-balance, ze zrozumieniem dla potrzeb osób pracujących i uczących się zdalnie inwestor wyodrębnił w budynku bezpłatną, dostępną dla wszystkich mieszkańców przestrzeń coworkingową.
Reprezentacyjne lobby i części wspólne zostały zaprojektowane z dbałością o detale architektoniczne. Elewację budynku zdobi przyciągający wzrok ledon z powszechnie znanym w Poznaniu hasłem w gwarze poznańskiej: „Wuchta Wiary Tej” (dosł. dużo ludzi), oznaczającym wyjątkową społeczność.
– Nasze osiedla są spójne pod względem jakości wykończenia, wyposażenia lokali, sprawdzonych materiałów, funkcjonalności, ale jednocześnie zawsze staramy się podkreślać także ich indywidualny charakter, m.in. poprzez nowoczesny design, wystrój lobby, detale, prace artystyczne w częściach wspólnych. Każde miasto i inwestycja to odrębna historia – czy wyróżnimy ją botanicznym muralem nawiązującym do tradycji wrocławskich zielników, czy ścianą zieleni na fasadzie budynku Resi4Rent Kraków Błonia, czy symbolicznym ledonem w Poznaniu – każda tego rodzaju inicjatywa wyraźniej wpisuje nasze działania w lokalny kontekst kulturowy i krajobrazowy. Budujemy miejsca, w których nasi klienci mogą szybko się zadomowić i czuć, że są u siebie – mówi Alicja Kościesza, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu w Resi4Rent.
Najem jako profesjonalna usługa
Mieszkanie w abonamencie to kompleksowa usługa skierowana do osób prywatnych i firm organizujących zakwaterowanie dla pracowników. Resi4Rent zapewnia elastyczne umowy (na okres od 3 do 12 miesięcy z możliwością przedłużenia), stałe wsparcie opiekuna klienta w każdym budynku w ramach nieodpłatnego pakietu Concierge4You, komunikację w języku polskim i angielskim, aplikację do rozliczeń, serwis – naprawę usterek i wymianę sprzętów AGD w 72 godziny, a także monitoring i ochronę.
Każdy lokator otrzymuje dostęp do klubu Resi4Members, w ramach którego organizowane są wydarzenia integrujące (m.in. zajęcia tematyczne, pikniki, koncerty, spacery z przewodnikiem), zniżki na lokalne usługi i inne benefity. Firma stwarza mieszkańcom wiele okazji do podejmowania wspólnych inicjatyw. Aktualnie jak co roku w grudniu trwa zbiórka na rzecz lokalnych schronisk dla zwierząt, której zeszłorocznym efektem było zebranie około tony karmy oraz dodatkowych potrzebnych rzeczy łącznie we wszystkich lokalizacjach. W ten sposób Resi4Rent wspiera integrację społeczności oraz adaptację w nowym miejscu zamieszkania.