Partners Group i Peakside Capital Advisors, w ramach współpracy JV, zakończyli budowę pierwszej hali magazynowej w parku City Point Targówek. Obiekt o powierzchni 7 tys. m kw. w całości wynajęty jest przez DPD Polska i wchodzi w skład parku, który dostarczy blisko 100 tys. m kw. nowoczesnej powierzchni logistycznej w znakomitej lokalizacji w pobliżu centrum miasta.
Na warszawskim Targówku otwarto pierwszy budynek w ramach kompleksowo przebudowywanego parku logistyki miejskiej City Point Targówek. Obiekt zrealizowany w formule BTS (built to suit) powstał dla wyłącznego najemcy, wiodącej firmy kurierskiej DPD Polska. Oferuje łącznie 7 000 m kw. nowoczesnej powierzchni magazynowo-biurowej.
– Nowy obiekt został ściśle dostosowany do potrzeb i oczekiwań najemcy. Jest to pierwszy budynek z sześciu przebudowywanych przez nas w ramach kompleksu City Point Targówek. Nasz park oferuje idealną lokalizacją dla firm kurierskich takich jak DPD Polska, ale także z sektora e-commerce i innych najemców poszukujących miejskiej powierzchni logistycznej w bliskiej odległości od centrum Warszawy – mówi Roman Skowroński, Managing Director Peakside Capital Advisors w Polsce.
DPD Polska uruchomiło w nowo powstałej hali nowoczesny sorter automatyczny o bardzo dużej wydajności dobowej. Budynek posiada 95 bram, w tym 79 bram kurierskich do rozładunku i załadunku ciężarowych samochodów liniowych, 114 miejsc parkingowych i wiaty rowerowe. W projekcie priorytetem jest zrównoważony rozwój, o czym świadczy ponowne wykorzystanie odpadów budowlanych na imponującym poziomie 90%, znaczne zmniejszenie zużycia wody pitnej do celów sanitarnych o ponad 65% oraz przyjęcie innowacyjnych technologii zmniejszających zużycie energii o ponad 35%. W budynku zastosowano wiele proekologicznych rozwiązań obejmujących m.in. efektywne energetycznie produkty obudowy budynku, wodooszczędne urządzenia sanitarne, instalację fotowoltaiczną o mocy 50kWp oraz instalację 20 podwójnych ładowarek do samochodów elektrycznych umożliwiających ładowanie jednocześnie 40 pojazdów. Obiekt ubiega się o potrójną certyfikację: LEED, BREEAM oraz rating WELL Health & Safety.
– Nieustannie dążymy do zwiększania dostępności i podnoszenia jakości świadczonych usług dla naszych klientów – zarówno instytucjonalnych, jak i indywidualnych, stąd inwestujemy w rozwój i modernizację naszej infrastruktury logistycznej. Dynamicznie rozwijający się rynek usług kurierskich, z jakim mamy do czynienia w stolicy i województwie mazowieckim sprawia, że stawiamy sobie jeszcze ambitniejsze cele operacyjne, które konsekwentnie osiągamy. Jednym z przejawów tych działań jest właśnie nowy, ultranowoczesny oddział DPD WA4 w City Point na warszawskim Targówku. Dzięki zrównoważonym rozwiązaniom i zaawansowanym technologiom logistycznym, takim jak automatyczny sorter, jest to jeden z najbardziej wydajnych i efektywnych obiektów tego typu w Polsce – skomentował Maciej Głowacki, Dyrektor Operacyjny, Członek Zarządu DPD Polska.
– Cieszymy się z ukończenia pierwszego budynku i powitania DPD Polska w City Point Targówek. Inwestycja ta pokazuje możliwości spółki joint venture w zakresie przekształcenia terenów poprzemysłowych w wysoce zrównoważony park, spełniający przyszłe potrzeby najemców. Kontynuujemy rewitalizację projektu, już wkrótce rozpoczniemy budowę drugiego etapu, który cieszy się dużym popytem ze strony najemców – dodaje Philippe Dewevre, Member of Management, Head of Private Real Estate Asset Management Europe w Partners Group.
Wkrótce rozpocznie się budowa drugiego etapu o łącznej powierzchni 25 tys. m kw. Obiekt jest obecnie w trakcie komercjalizacji, a zaprojektowano go tak, aby składał się z typowo miejskich modułów, o powierzchni od 1 do 3 tys. m kw. i zaspokajał potrzeby najemców z różnych branż. W kolejnych etapach rozwoju kompleksu powstaną cztery dodatkowe budynki, które będą odpowiadać na potrzeby firm logistycznych, z branży e-commerce oraz najemców poszukujących powierzchni z zakresu logistyki miejskiej lub powierzchni produkcyjno-magazynowej.
City Point Targówek wchodzi w skład portfela logistycznego zakupionego w ramach joint venture przez Partners Group, wiodącą globalną firmę działającą na rynkach prywatnych w imieniu swoich klientów oraz Peakside Capital Advisors, inwestora oraz zarządcę funduszy i nieruchomości. Oprócz inwestycji na Targówku w skład portfela wchodzą jeszcze dwa podwarszawskie parki magazynowe: Logistics Point Raszyn oraz Logistics Point Piaseczno.
***
Peakside Capital Advisors jest niezależnym inwestorem oraz zarządcą inwestycji i funduszy inwestycyjnych na rynku nieruchomości. Firma w imieniu inwestorów instytucjonalnych zarządza aktywami o wartości ok. 1,4 mld EUR. Peakside realizuje zróżnicowane strategie inwestycyjne, dopasowane do specyficznych potrzeb inwestorów, począwszy od inwestycji typu „core”, a kończąc na projektach typu „value-add”, dotyczących zarówno nieruchomości komercyjnych jak i mieszkaniowych. Łącznie Peakside nabył aktywa o wartości 4,1 mld euro. Spektrum inwestycji Peakside obejmuje zakup pojedynczych nieruchomości, projektów deweloperskich jak również portfeli nieruchomości, a także kredytów zabezpieczonych na nieruchomościach czy też firm nieruchomościowych. Firma zatrudnia ponad 30. profesjonalistów w swoich biurach w Warszawie, Pradze, Frankfurcie, Zug oraz Luksemburgu.
www.peakside.com